土地なしで家を建てるのにかかる費用や期間は？

住宅購入時にすでに土地を持っている場合（土地あり）と、これから土地を探して家を建てる場合（土地なし）の大きく2パターンがあります。

土地なしで家を建てる場合、検討から実際に住み始めるまでにどのくらいの費用や期間がかかるのでしょうか？

今回は、土地なしで家を建てたい！とご検討の方に、費用や期間などのポイントについてご紹介します♪

土地なしで家を建てる場合、まずは、土地選びから始まります。

注文住宅の場合は、土地探しだけでなく住宅を建てる工務店やハウスメーカーを探すことに。

それぞれを別に探すと手間なので、土地探しと家づくりを両方できる業者に依頼しましょう！

また、分譲住宅であれば土地の上にすでに住宅が完成されているので、一般的には注文住宅を土地なしで購入するより低コストで購入できるだけでなく、手続きもスムーズです。

では、実際に土地なしで住宅を購入する際はどの程度費用や期間がかかるのでしょうか？

ここでは、住宅金融支援機構の調査から土地なしで家を建てる場合の平均相場や期間について、簡単な表を使ってご紹介します♪

表からも、分譲住宅（建売住宅）の方が、土地なしで住宅を購入する場合、注文住宅よりも低コストかつ短期間で購入できることがわかります！

次に、土地なしで家を建てる期間についてです。

家を建てたい！と思い立ってから、実際に家を建てからの大まかなステップを見ていきましょう。

同じ土地なしの状態で家を購入する場合でも、注文住宅と分譲住宅では決めなければいけないことや手続きが異なり、実際に家に住み始めるまでの期間も大きく違います。

一般的に思い立ってから契約、実際に住み始めるまでに家土地なし+注文住宅の場合は約1年半~2年かかるのに対し、分譲住宅（建売住宅）の場合は約1年と短く、注文住宅に比べて半年以上の差があります。

ナチュレは緑豊かな空間で、族それぞれに合った「自分らしい」暮らしを実現できるコンセプト分譲地です♪

自分たちの暮らしにあったスタイリッシュな住宅をお選びいただけるので、分譲地でありながらも、注文住宅のような理想の暮らしを叶える家を手に入れることができます。

また、土地と同時に住宅も購入することになるので、土地と住宅それぞれを購入するよりも低下コストで憧れのマイホームが実現できます！

ナチュレなら、購入に関わる面倒な手続きをスムーズに行うことができます！

例えば住宅ローンを利用する場合。住宅ローンは一般的に購入した家が完成してから融資が始まります。

そのため、土地なしで注文住宅を購入する場合などは、工事に関わる着工金、上棟時に支払う中間金など、建築に関わる費用を複数回に分けて支払うことになるため、手元の資金で賄えない場合は、その資金を一時的に立て替えて支払うつなぎ融資を利用します。手続きなども手間がかかるので苦労される方も多くいらっしゃいます。

ナチュレはすでに完成しているプラン別の家を購入いただけるので、つなぎ融資も不要！

家に住み始めるまでの手続きを一貫してご依頼いただけるのもおすすめポイントのひとつです！

いかがでしたか？今回は土地なしで家を建てるときの費用や期間についてご紹介しました。

コンセプト分譲地「ナチュレ」なら、まるで注文住宅のようなスタイリッシュで高品質な住宅を、低コストで期間や手間もかけずに手に入れることができます♪

「ナチュレのことをもっと知りたい」「家を購入するときの手間や期間について詳しく知りたい」という方は、ぜひ一度「ナチュレ」のイベントにお越しください！

まずはナチュレ分譲地や当社の雰囲気を知っていただくため、楽しいイベントを随時開催しています♪

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