2023.11.06

  • コラム

分譲住宅を見学する時のポイントは?
当日の流れや持ち物を解説!

マイホームを購入する上で、欠かせないのが分譲住宅の見学です。

気になる分譲住宅があれば必ず見学することをおすすめしますが、いったいどんなところに注目して見学すればよいのか分からない方も多いのではないでしょうか。

せっかくの機会なので「ここも確認しておけばよかった!」と後悔したくない方のために、今回は分譲住宅の見学時のポイントや持ち物などについてご紹介します♪

分譲住宅の見学はメリットしかない!

実際に住む可能性のある住宅の広さや間取りを体感できる

近年の情勢により、最近では分譲地のWeb見学会も行われるようになりましたね。

ですが、映像の場合と実際に足を運んでみた場合には大きな差があります!

広さやその場所の空間を実際に体感することで、実際の暮らしを想像しやすくなるのが一番のメリットです♪

映像だとわかりにくい、天井の高さや自分自身で体感する広さはこれから住宅を購入する方にとって大きな判断材料のひとつとなると思います!

実際に住み始めてからのイメージがしやすい

分譲住宅は、すでに完成している家を購入前に見学することができます!

外観だけでなく、リビングダイニングの広さや、コンセントの位置、子ども部屋や書斎に必要な部屋数があるか、寝室の広さはどのくらいかなど、暮らしの様々な場面を想定しながら見学ができるのもメリットのひとつですね♪

見学の際は家具がおいていないケースがほとんどなので、自分たちの持っている家具をどこに配置するかや、どんな家具を置くかをイメージしながら、実際の暮らしをリアルに想像できるのが見学のよいポイントです!

 

自分たちにとってデメリットになりそうなことにも気付ける

ライフスタイルは人それぞれ。

そのため、分譲住宅の見学をすることで、自分たちにとってのデメリットになるようなポイントを発見できることもあります。

例えば、吹抜けのあるリビング。

光熱費を安く抑えたい!と考えている方は、吹抜けがあることでエアコンの空気が散らばり、電気代がかさむのではないか?と想像することができます。

すでにエアコンがついている住宅の場合は、実際につけてよいかを確認したうえで、エアコンの温度や風量を試してみるといいですね♪

 

分譲住宅はどうやって見学する?

STEP1:見学予約をする

気になる分譲住宅があれば、まずはWebサイトで見学予約をしましょう!

分譲住宅の中には、完全予約制の住宅もあるので確認しておくと、当日スムーズに見学できます♪

STEP2:予約日時に現地で見学&質問

予約の日時に現地に到着したら、分譲住宅を隅々まで見学しましょう!

また、気になるポイントを分譲住宅のスタッフにたくさん質問してみましょう♪

マイホーム購入までのお悩みは、見学時にできるだけ解消するのがおすすめです!

分譲住宅の見学はどこに注目すべき?

「生活動線」に注目して見学を

分譲住宅の見学で、まず意識しておきたいのが「生活動線」です!

実際の部屋を見学しながら、例えばキッチンからダイニングテーブル、バスルームから洗濯エリアなどの動線を確認しましょう。

実際の暮らしを想定しながら部屋を移動し見学することで、内装のデザインや広さだけでなく、より理想の暮らしが実現できるかを見極めることができます♪

 

「収納スペース」が十分にあるかもよく確認を

部屋数や間取り、設備が整っていても収納スペースが十分足りているかは、実際に暮らしてから後悔しないためにも事前に確認すべき大切なポイントです。

収納スペースが少なく、物が煩雑に置かれた部屋では快適に過ごせませんよね。

玄関収納やキッチンはもちろん、クローゼットの大きさなどもよく確認しておきましょう!

「日当たり」は意外と忘れがち!よく確認を

分譲住宅の見学の際、気にしておくべきポイントが「日当たり」です。

近隣住宅で日当たりを遮られていないか?日中の日差しの入り方はどの程度か?ベランダに洗濯物を干したときによく乾きそうか?などに注目して見学しましょう♪

分譲住宅の見学にあると便利な持ち物とは

カメラ

スマートフォンのカメラでもよいと思いますが、せっかく見学に行ったのであれば写真に収めて検討材料にしましょう。

気になる場所はすべて写真を撮ることをおすすめします♪

カメラやスマートフォンの充電をお忘れなく!

 

メジャー

壁や天井までの採寸は見学の際に済ませておくのがおすすめです!

部屋のサイズを測ることで置きたい家具のサイズと比較して、問題なく使えるかなど、自宅に戻ってからより具体的に検討することができます。

 

間取り図

これは見学当日、ぜひ担当者から入手しましょう。

メジャーで測ったサイズを書き込んだり、気になるポイントをメモすることで、見学後にどのような家だったかを思い出しやすくなります!

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外観

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常に暮らすことをイメージして分譲住宅の見学を楽しもう!

いかがでしたか?今回は分譲住宅見学のポイントについてご紹介しました。

見学の際に一番大切なのは、常に「自分たちがここで暮らしたら」と意識しながらその住宅を見て回ることです。

意識しながら家族で話し合ったり、スタッフに質問して疑問を解決したりすることが、住んだ後も自分たちが本当に住みやすい住宅と出会うことにつながります!

 

「ナチュレ」の住宅を見てみたい、分譲住宅の良さを知りたいなど、少しでも興味を持たれたら、ぜひ一度見学にいらしてください!

皆様のお越しを心よりお待ちしております♪

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